中国物业管理杂志 部级期刊
China Property Management
杂志简介：《中国物业管理》杂志经新闻出版总署批准，自2001年创刊，国内刊号为11-4669/TU，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份月刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：卷首语、永远跟党走·庆祝活动、永远跟党走·党员先锋、永远跟党走·党建视点、永远跟党走·党建华章、永远跟党走·红色物业x
杂志简介：《中国物业管理》杂志经新闻出版总署批准，自2001年创刊，国内刊号为11-4669/TU，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份月刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：卷首语、永远跟党走·庆祝活动、永远跟党走·党员先锋、永远跟党走·党建视点、永远跟党走·党建华章、永远跟党走·红色物业x
作者：谢家瑾 刊期：2013年第02期
读了2012年11月29日江苏省第十一届人民代表大会常务委员会第三十一次会议修订出台的《江苏省物业管理条例》（以下简称《条例》），深感振奋。《条例》充分考虑了物业管理发展现状，吸纳了其他省市立法和政策中的亮点，以及行业多年来改革创新的成果。对制约行业发展的热点难点问题逐个击破，对规范物业管理与服务的运作提出了一系列极具可操作...
刊期：2013年第02期
谢家瑾会长出席华特物业年会 2013年2月18日至21日，北京华特物业管理发展有限公司2013午年会在房山颐年山庄召开中国物业管理协会会长谢家瑾出席会议并发表重要讲话，华特物业中层以上领导干部及各岗位的骨干员工约100人参加了会议。
作者：陈本林 刊期：2013年第02期
《江苏省物业管理条例》于2012年11月29日经江苏省十一届人大常委会第31次会议审议通过最新修订案，并将于2013年5月1日起施行。相比2003年版条例，《江苏省物业管理条例》修订版（以下简称新条例）是《物权法》颁布后的首次修订。增加了许多创新性条款，从原先的7章48条扩充到了8章93条。对物业管理实践中纠纷发生较多、争议较大、与业主自身利...
作者：秦建国 刊期：2013年第02期
新《条例》的政策扶持和相关优惠政策，彻底改变了行业之间的不平等“待遇”，维护物业服务企业的利益，改善物业服务企业的经营环境，促进物业服务业的发展。
作者：阮期彦 刊期：2013年第02期
联席会议制度通过各方当事人的参与、协商，可以充分发挥社会大调解的功能，协调问题，化解矛盾，是一项很好的创举。 纵观《条例》，物业管理活动当事各方权利、义务进一步明确细化；实践中发生纠纷较多、争议较大、与业主自身利益密切相关的诸多问题也有了明确的规定。
作者：周友权 刊期：2013年第02期
多部门介入小区管理其实很有必要，本是政府管理中常见的“联席会议制度”，开始正式引入住宅小区的物业管理。 《江苏省物业管理条例》修订版（以下简称《条例》）在体制、机制上有了一些根本性的改变，对物业管理实践中纠纷发生较多、争议较大、与业主自身利益密切相关的诸多问题有了明确的规定。笔者总结有以下几方面的亮点。
作者：鹿钦连 刊期：2013年第02期
从总体上看，我国目前住房保障工作还处于探索阶段，存在不少矛盾和问题。从物业管理角度，个别地区存在着分到房却“用不起”的问题。 通读《江苏省物业管理条例》（以下简称新《条例》）让人耳目一新，很多物业管理难点问题都能在这部《条例》中得到解答。
作者：卢俊 刊期：2013年第02期
这为小区寻找下一个物业服务企业留下了较为充足的时间，可以保证业主不问断地得到服务，避免了小区处干无人管理的状态。 《江苏省物业管理条例》以下简称《条例》，已由江苏省第十一届人民代表大会常务委员会第三十一次会议于2012年11月29日修订通过。自2013年5月1日起施行。经过反复听取意见、调研，召开了无数次座谈会，新《条例》修订内容...
作者：谢罗群 刊期：2013年第02期
新修订的《条例》由于包含有多处有利于促进行业健康发展的“亮点”，所以刚一出炉就受到了全行业的密切关注。 2011年11月29日，江苏省第十一届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过了新修订的《江苏省物业管理》（以下简称“《条例》”）。新修订的《条例》由于包含有多处有利于促进行业健康发展的“亮点”，所以刚一出炉就受到了全行业...
作者：王兆春 刊期：2013年第02期
企业不是被竞争对手打败的，而是被拒绝其产品和服务的顾客打败的。对于企业来讲，没有什么变化比客户需求变化所带来的影响更大、更直接。 当前，物业服务企业的外部环境正在发生重要变化，而且是以前不曾发生过的，对此可能带来的后果，我们还缺乏足够的知识和经验教训作为行动参考。换句话说，物业管理的转型升级必须直面一系列管理方面的严...
作者：任景全 刊期：2013年第02期
面对政府，品牌是承担社会责任、提升城市价值的信心；面对业主，品牌是提供优质产品、履行放心服务的承诺。 作为北京首开鸿城实业有限公司（以下简称首开鸿城实业公司）的董事长，非常高兴能与大家分享首开鸿城实业公司在近几年开展提升物业服务品质、打造企业品牌、构建和谐社区所做的一些工作。一、关于提升物业服务质量，打造服务品牌，建...
作者：闻涛 刊期：2013年第02期
当然，这里面最突出的一个问题是要员工热爱项目，管理一个小区犹如经营一个家庭，只有对这个家充满爱，才会用心照顾好它。 中国物业管理协会将今年的年度活动主题确定为“幸福社区·物业服务质量提升年”，这个主题选得非常好。回顾笔者所在的成都金房物业服务有限公司（以下简称“金房物业”）几年来在提升物业服务质量、打造物业服务品牌、建...
作者：徐璟剑 刊期：2013年第02期
随着业主团体的日益成熟、价格机制的逐渐形成，物业管理行业的服务价值将得以充分挖掘和体现。谁能准确地把握客户需求，大胆创新服务模式和商业模式，谁将得到长足发展。
作者：赖新林 刊期：2013年第02期
学院与部分知名企业开展延伸性合作，为北京首开集团、广州城建集团、深圳财富集团、深圳龙城物业集团、华润物业等企业定点、定向开展项目经理培训。 众所周知，在物业管理行业，项目经理一向是最为紧缺的人才。项目经理作为物业项目管理的核心，其综合素质与执业能力对项目管理及服务水平起着至关重要的作用。行业可持续发展的软肋与重大缺失
刊期：2013年第02期
社区是居民日常生活的基地，不断提升服务质量。让小区业主满意度不断提升是构建和谐幸福社区的重要途径。 幸福人人向往。构建社区是业主的向往，也是物业服务的追求。但是，幸福有时很遥远，需要我们付出巨大的努力；有时却近在眼前需要的只是扎扎实实做好最基本的服务工作。那么，幸福的密码在哪里？
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