首页 期刊 中国物业管理杂志 2008年第07期
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中国物业管理杂志 部级期刊

China Property Management

杂志简介：《中国物业管理》杂志经新闻出版总署批准，自2001年创刊，国内刊号为11-4669/TU，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份月刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：卷首语、永远跟党走·庆祝活动、永远跟党走·党员先锋、永远跟党走·党建视点、永远跟党走·党建华章、永远跟党走·红色物业x

主管单位：中国物业管理协会
主办单位：中国物业管理协会
国际刊号：1671-0991
国内刊号：11-4669/TU
全年订价：¥ 422.40
创刊时间：2001
所属类别：经济类
发行周期：月刊
发行地区：北京
出版语言：中文
预计审稿时间：1个月内
综合影响因子：0.04
复合影响因子：0.08
总发文量：6832
总被引量：971
H指数：7
立即指数：0.0029
期刊他引率：1
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分期目录

  • 提高物业设施设备管理水平促进行业科学发展——中物协设施设备技术委员会成立大会在南京召开

    作者：傅林 王丽霞 刊期：2008年第07期

    为加强协会对全行业设施设备管理的专门研究和技术指导，中国物业管理协会于2008年7月17日在南京召开了设施设备技术委员会成立大会，中国物业管理协会副会长徐俊达、翁国强，副秘书长许新民，江苏省建设厅房地产业处处长陈健，南京市房管局副局长王士敏，及来自全国各地的设施设备技术委员会委员100余人参加了会议。

  • 反映行业诉求，积极参与立法——中物协秘书长陈伟谈协会参与《物权法》相关司法解释工作

    作者：杨萌 刊期：2008年第07期

    6月16日，最高人民法院向全社会公布《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（征求意见稿）》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（征求意见稿）》，中国物业管理协会在与住房和城乡建设部房地产业司沟通协商之后，于7月15日向最高人民法院第三次提交了书面报告。之前，最高人民法院就《物权法》相...

  • 关于“审理涉及建筑物区分所有权纠纷案件司法解释稿”修改意见的第一次报告

    刊期：2008年第07期

    最高人民法院： 收到贵院《关于审理涉及业主建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（征求意见稿）》（以下简称“解释稿”）后，我会高度重视，立即组织全国二十家地方行业协会和物业服务企业进行研究，现从物业管理专业的角度，将有关修改意见报告如下：

  • 关于“审理涉及建筑物区分所有权纠纷案件司法解释稿”修改意见的第二次报告

    刊期：2008年第07期

    最高人民法院：三月二十四日收到贵院送来的《关于审理建筑物区分所有权及物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（征求意见稿），我会认真研析后，认为此次征求意见稿与上一稿相比，无论在名称、体例、表述、法律原文理解、法律关系界定、行业特征把握和现实问题解决等方面均有实质性进步。现在二月二十二日向贵院提交的报告的基础上，...

  • 关于“建筑物区分所有权纠纷”和“物业服务纠纷”司法解释稿修改意见的第三次报告

    刊期：2008年第07期

    最高人民法院：贵院于6月16日向社会公布了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（征求意见稿）》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（征求意见稿）》后，我会再次组织人员对两司法解释稿进行了认真的讨论研究。我会认为，与前两次征求意见稿相比，此次征求意见稿更为成熟，尤其是针对建筑物区...

  • 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

    刊期：2008年第07期

    为正确审理业主建筑物区分所有权纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，结合民事审判实践，制定本解释。

  • 最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应斥法律若干问题的解释

    刊期：2008年第07期

    为正确审理物业服务纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等法律规定，结合民事审判实践，制定本解释。

  • 物业管理与资产管理——内地物业服务企业探路资产管理——访第一太平融科物业管理（北京）有限公司

    作者：杨萌 刊期：2008年第07期

    资产管理和物业管理一样，是一个舶来品，2001年才引入中国。中国房地产市场和物业管理的快速发展在客观催生了资产管理、尤其是以收益性房地产为目标对象的投资活动的增加，促使物业管理对服务领域和服务模式逐渐拓展，业界开始出现了资产管理。西学东渐来的事物历来备受瞩目，再加上近年来社会对房地产和物业管理的关注，业主越来越重视物业的...

  • 高档住宅与写字楼物业

    作者：于洪波 刊期：2008年第07期

    资产管理所涉及的范围比物业管理和设施管理大得多，因此资产管理公司通常聘请若干物业服务公司和设施管理公司为其提供服务，资产管理经理领导物业经理和设施经理，监督考核他们的管理绩效，指导他们制定物业管理、设施管理的策略计划，以满足组合投资管理者对资产价值最大化的要求.

  • 资产管理带动物业管理行业“厚积薄发”

    作者：黄伟 刊期：2008年第07期

    通过运用资产管理理论方法、运作过程以及操作手段实施管理与服务，可以为物业管理与服务水平的提升、物业管理内容的丰富以及物业管理赢利渠道和空间的扩大提供深层次保障。

  • 重新设计物业综合服务费计费依据

    作者：林常青 刊期：2008年第07期

    要将物业服务费的计算依据锁定在物业资产销售收入总额上。只有这样设定，物业管理行业的从业人员与广大业主才能正确认识，充分感知到行业专业人士的专业价值与社会价值。

  • 资产管理——物业服务企业未来的“求存之道”

    作者：徐金明 刊期：2008年第07期

    在更强调延伸服务的市场环境下，物业服务企业未来的“求存之道”将是提高自身运营项目的能力，通过对所管项目进行深度调研和策划，成为代替客户进行资产管理的专家。

  • 物业资产管理的“新概念”和“利器”

    作者：陈湧 刊期：2008年第07期

    在物业管理行业越来越社会化、专业化的背案下，借鉴发达国家的经验，探索符合中国国情的物业管理行业发展体系，重视有形与无形的资产管理，将是未来物业管理行业延伸产业链、寻求新经济增长点的有效途径。

  • 研究物业管理行业人力资源保障体系迫在眉睫

    作者：高丹华 胡泽瑶 刊期：2008年第07期

    2008年6月28日，中国物业管理协会行业发展研究中心在深圳成立，中心初步确定10个重点研究课题。中国内地第一家物业服务企业、深圳市物业管理有限公司总经理陈家发参加了“物业管理行业人力力资源保障体系的研究”课题组。2008年7月11日下午，本刊记者针对物业管理行业人力资源保障体系研究的相关问题，采访了陈家发先生。

  • 物业服务项目交接案例详解

    作者：沈光方 刊期：2008年第07期

    物业服务项目如何妥善交接，一直是困扰物业服务务行业的难题之一，项目交接过程中常常出现不和谐。的一面，此类事件已是屡见不鲜。本文通过详细分析一则物业服务项目交接案例，透视出物业服务项目交接过程中应该注意的事项。

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