杂志简介:《中国物业管理》杂志经新闻出版总署批准,自2001年创刊,国内刊号为11-4669/TU,是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份月刊,致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目:卷首语、永远跟党走·庆祝活动、永远跟党走·党员先锋、永远跟党走·党建视点、永远跟党走·党建华章、永远跟党走·红色物业x
作者:谢家瑾 刊期:2006年第12期
物业管理保安服务中发生的矛盾主要集中在两个方面:一是业主的人身、财产安全在管理区域内受到侵害引发法律诉讼;二是日常管理中引发的纠纷。保安人员处在物业管理第一线,和业主有最频繁的接触,管理过程中容易引发冲突。尽管…·些物业管理企业解释是闹事业主先动手殴打保安人员,但报端网站则大多对物业管理进行曝光和指责,使得物业管理名...
刊期:2006年第12期
首届物业管理武汉论坛成功举行,保利物业:举行十周年庆典,福田物业:社区上演趣味运动会,南京公用:十年创业 十年发展,星河物业:举办2006年度QC成果会,万豪国际公寓:业主给物业员工送温暖爱莫能助迎“双节”
刊期:2006年第12期
2006年即将过去,中国物业管理行业又添了一岁的年轮。在过去的一年中,伴随着行业内一系列政策法规的出台和完善以及多次高层会议和论坛的召开,中国物业管理行业正以前所未有的速度向前发展。
作者:谢罗群 刊期:2006年第12期
2006年10月28日,全国物业管理师资格认定考试举行,此举标志着我国物业管理师制度的初步建立。2007年,中国物业管理协会将全面推行物业管理师制度,取得物业管理师执业资格的唯一途径就是参加全国物业管理师执业资格考试。物业管理师资格实行全国统一考试制度,原则上每年举行一次,事先公布报名条件、报考办法、考试科目以及考试大纲,
作者:谢罗群 刊期:2006年第12期
国家发改委:《物业服务定价成本监审办法(征求意见稿)》,浙江:《浙江省物业管理条例》,北京:《北京市专项维修资金使用管理办法(试行)》,上海:《办公楼物业管理服务规范》,南京:《南京市普通住宅物业服务等级和收费标准》……
作者:谢罗群 刊期:2006年第12期
上海市物业管理协会换届更名,物业管理师制度初步建立,中国物业管理协会第二次会员代表大会,上海市“与业主同心”主题活动,第三届深圳物业管理周,《中国物业管理》第五届协办委员会会议暨物业管理经理人论坛……
作者:胡克 刊期:2006年第12期
“第一个吃螃蟹的人”——许建华,“为物业管理争名分”——陈之平,维权业主之“较真”代表——李文,维权业主之“高出镜率”代表——舒可心,孤独的“理想主义者”——北野……
作者:谢罗群 刊期:2006年第12期
物业管理进农村——广东华侨物业发展公司,重组上市——上海德律风物业有限公司,创建社区平安基金——广东联泰集团物业管理有限公司,进军国际市场——中海物业管理有限公司……
作者:朱柏润 刊期:2006年第12期
2006年已经过去,物业管理行业又迎来新的一年,结合2006年房地产主管部门出台的行业政策和今年行业的发展情况,我们对2007年行业动向进行预测,以供参考。
作者:谢罗群 刊期:2006年第12期
2006年12月9日,曾在全社会引起广泛关注的北京美丽园小区又一次吸引了人们的目光:南京新鸿运物业管理公司(以下简称“新鸿运”)以1.54元/平方米/月(2楼以上,一楼为1元/平方米/月)的物业费高票中标,成为美丽园小区的新“管家”。随后,新鸿运与前期管理的北京鸿铭物业管理公司实现了顺利交接,让两年来一直关注美丽园事件的人们松了...
作者:王礼鑫 刊期:2006年第12期
物业管理公司突然撤走,居民日常生活陷入混乱一停水、电梯停运、没有保安、垃圾无人清理;此时,部分业主发起罢免业委会的行动,接着,提出罢免业委会要求的业主与支持业委会的业主产生分歧;罢免业委会的临时业主大会迟迟未能召开……这是今年9月发生在北京美丽园居民小区的真实事件。
作者:北野 刊期:2006年第12期
尽管依然有很多争论,但一家从南京来的物业管理公司,经过合法的招标程序(到现在为止,我没有看到任何官方意见认为这次招标有问题),最终被美丽园业主选中,其中的问题值得所有人深思。为什么大家不选北京更有实力的企业?是不是怕“店大欺客”?是不是业主对本地的物业管理公司已经失去了信心?或者,担心各种复杂的关系而使本地公司不好干...
作者:李亚鸣 刊期:2006年第12期
“曲突徙薪”是人人皆知的成语典故,大意是:有人新房子落成,很多人都向主人表示祝贺,唯独淳于先生参观新屋后提出,主家柴灶烟囱太直导致火势过猛,柴火堆放的地方距离灶门太近,建议主家改建弯曲的烟囱,把柴禾搬得远一点,主人听了很不高兴。不几天,这家果然失火了,众乡邻都赶来救火,幸运地将大火扑灭了。为了感谢乡亲相救之恩,主人杀...
作者:倪卫东; 符春 刊期:2006年第12期
近日,南京新鸿运物业管理有限公司北上中标众人瞩目的北京“美丽园”,大踏步走出南京、在北京物业管理市场分得“一杯羹”,引起了人们对南京新鸿运物业管理有限公司的侧目,同时,也引起了人们对近年来南京市物业管理发展状况的关注。
作者:刘昌兵 刊期:2006年第12期
国家发改委价格司的《物业服务定价成本监审办法(试行)》(征求意见稿),(以下简称“监审办法”),对于仍处于发展阶段的我国物业管理市场,业主与物业管理企业之间市场博弈的不均衡状态,以及业主对物业管理相关知识,包括价格计核知识缺乏的现实,规范物业服务定价成本监审行为,克服物业服务定价过程中的信息不对称问题,维护物业管理企...