中国物业管理

中国物业管理杂志 部级期刊

China Property Management

杂志简介:《中国物业管理》杂志经新闻出版总署批准,自2001年创刊,国内刊号为11-4669/TU,是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份月刊,致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目:卷首语、永远跟党走·庆祝活动、永远跟党走·党员先锋、永远跟党走·党建视点、永远跟党走·党建华章、永远跟党走·红色物业x

主管单位:中国物业管理协会
主办单位:中国物业管理协会
国际刊号:1671-0991
国内刊号:11-4669/TU
全年订价:¥ 422.40
创刊时间:2001
所属类别:经济类
发行周期:月刊
发行地区:北京
出版语言:中文
预计审稿时间:1个月内
综合影响因子:0.04
复合影响因子:0.08
总发文量:6832
总被引量:971
H指数:7
立即指数:0.0029
期刊他引率:1
  • 对物业管理向现代服务业转型升级的粗浅认识

    作者:谢家瑾 刊期:2012年第10期

    今年3月,浙江省人民政府办公厅颁发《关于加快发展现代物业服务业的若干意见》,明确提出了物业管理向现代服务业转型的总体要求、目标任务和一系列扶持政策,在业内引起很大反响. 在《中国物业管理》杂志社9月召开的论坛会上,很多企业围绕物业管理向现代服务业转型发表了真知灼见,听后受益匪浅.会后,我就有关各方对现代服务业的认识和观点进行了...

  • 浅谈维修资金管理中公共权力的运用

    作者:宋学明 刊期:2012年第10期

    国务院于1998年下发《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,首次明确提出要建立住房专项维修资金制度.自此,维修资金开始正式纳入行政监管范畴.十多年来,维修资金管理实现了从理论到实践的转变,对人民群众生产、生活环境的改善;维护物业共用部位及共用设施设备正常运行;保障业主、使用人生命财产安全发挥了非常重要的作用...

  • 我眼中的现代物业服务企业

    作者:何曲 刊期:2012年第10期

    在国家调结构、扩内需,大力推进现代服务业发展的宏观背景下,物业服务企业迎来了难得的历史发展机遇.虽然当前物业服务行业受国际国内经济形势持续低迷和行业运营成本高涨的影响,出现了前所未有的困难局面,但我们千万不能因此而一叶障目,不见泰山,必须清醒地意识到:机遇已经来临,必须牢牢抓住.我们还必须清醒地认识到:机遇只向有准备的人招手.因...

  • 蓝光嘉宝转型升级之路

    作者:吕刚 刊期:2012年第10期

    随着社会经济、物业规模、品质、品类的迅猛发展,物业管理迎来了从后勤部门向独立的、专业化的产业经济体的首次转型,并迅速植根于城市建设与发展大潮之中,成为提升人居质量、巩固社会文明建设成果的重要产业之一.行业之变:大力发展物业服务业 自2008年以来,整个行业中就充满了变革的思潮,许多企业都在敏锐地洞悉着市场的变化,大胆创新.服务品质...

  • 物业服务企业转型升级的九大战术

    作者:刘伊翰 刊期:2012年第10期

    企业之间的竞争,是在关键资源和关键能力上的竞争.物业管理行业的关键资源,是指产业价值链上游的物业项目、专业资质、专业技术;中游的销售渠道、经营管理人才、社会关系;下游的顾客、商场信息、产品和服务品牌.物业管理的三大关键能力,是指成本控制能力、资源整合能力、营销创新能力.对这九大关键资源和三大关键能力的掌控程度,可以极大地影响...

  • 行业转型升级之我见

    作者:叶国基 刊期:2012年第10期

    加快向现代服务业的转型升级已经成为当前行业的一项重要任务,但如何向现代服务业转型升级,行业内尚没有全面系统的专业阐述.笔者所在的深圳龙之盛物业管理有限公司(下简称"龙之盛物业")所管的项目主要为高新科技园区提供物业管理专业服务,现结合公司转型升级的实践经验谈谈物业服务企业如何实现转型升级.

  • 物业服务市场与C2B电子商务模式——物业管理向现代物业服务业转型思考

    作者:杨霄 刊期:2012年第10期

    从经济学的角度讲,市场实际上又可以看作是以店铺为表现形式的交易场所,且以便于消费者进行价格比较的方式集中分布.如果店铺按地理位置集中分布,即构成传统意义上的市场,或者说有形市场;如果在互联网等技术平台上集中分布,则构成虚拟市场.C2B电子商务模式 虚拟市场是运用互联网技术、按既定电子商务模式开发的市场.与传统市场相比,由于超越了地...

  • 厦门物协积极引导行业做大做强

    作者:林昆明 刊期:2012年第10期

    今年,总理在《政府工作报告》中提出要"大力发展物业服务业",并且把它作为稳定经济发展,扩大消费的一项重要措施.作为地方行业协会,我们有责任引导行业积极贯彻国家的经济发展方针,促进物业服务业发展.为此,我们将这项工作内容作为今年协会的中心工作.推动行业创优工作 我们通过数据分析,寻找厦门物业服务行业的发展方向.我们将厦门30强的物业服...

  • 六安积极发展物业服务业

    作者:六安市住房与城乡建设委员会 刊期:2012年第10期

    近三年来,六安市通过建立物业"重心下移、属地管理"的体制,已经形成了"各级政府高度重视、主管部门监管指导、街道社区主动作为、专业部门各负其责"的齐抓共管格局.现将我们的一些做法介绍如下: 管理体制的"重心下移" 2009年前,我市物业管理只有房产部门一家负责.200多个小区的事都是房产局的事,管不了,管不好.从而导致群众上访不断,网上发贴不...

  • 内涵式改造提升 外延式跨越拓展——谈传统物业管理向现代服务业的转型路径

    作者:赵向标 刊期:2012年第10期

    当前,发展现代物业服务业已经成为全行业的共识,各级行业主管部门纷纷吹响了从传统服务业向现代物业服务业转型升级的号角.但我们首先必须搞明白"什么是现代服务业"以及"如何来发展现代服务业",也就是要明确行业向现代服务业转型升级的路径问题.本文围绕这一主题发表拙见.对发展"现代物业服务业"的四点认识 首先,现代物业服务业是随着信息技术的...

  • 北京市禁止违法建设若干规定(选编)

    刊期:2012年第10期

    第一条为了加强城乡规划管理,制止和查处违法建设,根据《北京市城乡规划条例》,制定本规定. 第二条 本市行政区域内制止和查处违法建设适用本规定. 水务、文物保护、土地管理、园林绿化等有关法律法规另有规定的从其规定. 第五条任何单位和个人都应当遵守城乡规划,服从规划管理,不得进行违法建设,或者利用违法建设非法获利. 各级人民政府和规划...

  • 物业服务企业相关责任风险点之法规综述

    作者:北京物业管理行业协会 刊期:2012年第10期

    一、《物业管理条例》 1.对物业管理区域内治安、环保、物业装饰装修和使用违法违规行为,承担制止和报告义务. 2.物业管理区域内的安全防范义务;对安全事故,承担采取应急措施、报告,协助救助义务. 二、《北京市排水和再生水管理办法》(市政府令第215号) 3.对住宅专用排水和再生水设施承担运营和养护责任. 三、《北京市禁止违法建设若干规定》(市...

  • 中物协维修资金研究专委会2012年全体委员会议在西安隆重召开

    作者:中国物业管理协会物业维修资金研究专业委员会 刊期:2012年第10期

    2012年9月27日,2012年中国物业管理协会(以下简称"中物协")物业维修资金研究专业委员会(以下简称"专委会")全体委员会议在西安市召开.此次会议以"加强行政监管,保障资金安全"为主题.中国物业管理协会会长谢家瑾,住建部房地产市场监管司副巡视员王玉平,中物协维修资金研究专委会主任委员、成都市城乡房产管理局副局长宋学明,陕西省住建厅副厅长张...

  • 南来北往 共话物业——北京、南宁两地物业管理联谊交流圆满结束

    作者:杨艳利 刊期:2012年第10期

    9月18-22日,南宁物业管理行业协会(以下简称"南宁物协")与北京市物业管理行业协会(以下简称"北京物协"),以"南来北往,共话物业"为主题,联手开展了为期5天的研讨、考察和联谊活动. 9月18日下午,研讨会在北京北航新主楼会议中心召开.中国物业管理行业协会谢家瑾会长专程赶来,北京市物业管理行业协会周星会长、宋宝程秘书长、王劲松副会长、朱建平...

  • 小管家 大梦想——访郑州亚新物业服务有限公司总经理倪福秀

    作者:杨萌 刊期:2012年第10期

    今年9月,本刊第11届年会暨年度论坛在郑州举行.会议期间,记者深入郑州市的部分物业服务企业作了采访,其中,郑州亚新物业服务有限公司(以下简称"亚新物业")的"小管家服务模式"给我们留下了深刻的印象.品牌意识 "现代服务业更为注重窗口和形象."刚一开启话题,亚新物业总经理倪福秀就这样表示.也许正是基于这样的考虑,早在2006年,亚新物业首创的"小...