中国物业管理

中国物业管理杂志 部级期刊

China Property Management

杂志简介:《中国物业管理》杂志经新闻出版总署批准,自2001年创刊,国内刊号为11-4669/TU,是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份月刊,致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目:卷首语、永远跟党走·庆祝活动、永远跟党走·党员先锋、永远跟党走·党建视点、永远跟党走·党建华章、永远跟党走·红色物业x

主管单位:中国物业管理协会
主办单位:中国物业管理协会
国际刊号:1671-0991
国内刊号:11-4669/TU
全年订价:¥ 422.40
创刊时间:2001
所属类别:经济类
发行周期:月刊
发行地区:北京
出版语言:中文
预计审稿时间:1个月内
综合影响因子:0.04
复合影响因子:0.08
总发文量:6832
总被引量:971
H指数:7
立即指数:0.0029
期刊他引率:1
  • 关于对物业管理集成商的思考

    作者:谢家瑾 刊期:2008年第10期

    我在上期卷首语中谈到为促进物业管理的又好又快发展,必须按照总书记关于“转变发展方式”的要求,提高物业管理的核心竞争力,加快打造一批有实力的物业管理集成商,让物业管理在更高的层面上收获社会效益和经济效益。我指出:深圳市中航物业管理有限公司(以下简称“中航物业”)提出的“由劳动密集型向知识密集型转变,服务提供商向服务组织...

  • 财政部:就“关于减轻物业管理行业税收负担的建议”答复十一届全国人大代表

    刊期:2008年第10期

    近日,财政部税政司在答复十一届全国人大代表“关于减轻物业管理行业税收负担的建议”中,明确指出:“为了促进下岗失业人员再就业,国家对企业当年新招用持《再就业优惠证》人员,与其签订1年以上期限劳动合同并依法缴纳社会保险费的,按实际招用人数予以定额依次扣减营业税、城市维护建设税、教育费附加的优惠。

  • 全国:首部《电梯运行服务要求》国标征求意见

    刊期:2008年第10期

    标准编制组专家在《标准征求意见说明》中表示,目前,在电梯运行服务方面,我国尚无统一要求,各地差异较大,由于维保服务不善造成的事故时有发生。我国首部专门针对电梯运行服务制定的国家标准《电梯运行服务要求》目前已形成征求意见稿。标准拟对电梯困人解救时间限定在2小时以内,并规定,电梯应急救援电话应24小时保持畅通且有专人值守。

  • 北京:中心城区停车区域差别化收费将更明显

    刊期:2008年第10期

    针对北京中心城区停车费将上涨的消息,10月7目北京市发改委对此给予了肯定,并表示中心城区将实行分区域收费,居民区停车费暂不改变。9月23日,北京市发改委主任张工在人大常委会上做了《关于北京市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要实施情况的中期评估报告》。他表示,北京将加强机动车总量控制,积极实施交通限行,并适当提高中心城区...

  • 上海:市物业管理行业侨会抓紧落实世博600天活动方寨

    刊期:2008年第10期

    上海市物业管理行业协会积极落实市文明委、市房地局“关于迎世博600天——建文明家园,创和谐小区”主题活动精神,召开部分物业服务企业办公室主任会议,布置以“讲文明,迎世博”为契机,提升业主的文明居住意识和素质,引导广大业主倡导健康有序、文明和谐的居住习惯和行为,在全市住宅小区中形成“文明居住,人人倡导;整洁环境,人人共建...

  • 深圳:物业服务出台新规

    刊期:2008年第10期

    根据刚刚施行的《深圳市国土资源和房产管理局物业服务企业(三级)资质核准和住宅物业建设单位采用协议方式选聘前期物业服务企业行政许可实施办法》,住宅物业建设单位公开招标公告后投标人少于3人,可采用协议方式选聘前期物业服务企业。办法指出,物业服务企业三级资质核准的行政许可条件为:注册资本人民币50万元以上;

  • 吉林:省物业管理办法向社会公开征求意见

    刊期:2008年第10期

    《吉林省物业管理办法(征求意见稿)》设立了投诉一项,业主与物业服务企业对物业管理服务发生纠纷时,可向法院提起诉讼,也可向县级以上人民政府房地产行政主管部门投诉,县级以上人民政府房地产行政主管部门受理业主、物业服务企业或其他管理人投诉的,应当在10日内向相关投诉人做出答复。

  • 实践的指导 思想的启迪——读《始于战略、行于管理、成于品质》一文有感

    作者:骆毅民 刊期:2008年第10期

    目前,读了谢家谨会长的《始于战略、行于管理、成于品质》一文后,感悟良多,在被谢家瑾会长为中国物业管理的发展殚精竭智而感动的同时,也深刻体会到物业服务企业发展必须致力于理论思考。

  • “物业管理行业调解机制研究”课题论证会在津召开

    作者:王丽霞 刊期:2008年第10期

    2008年10月20日,由中国物业管理协会主办、天津市国土资源和房屋管理局、天津物业管理协会联合协办的“物业管理行业调解机制研究”课题论证会在天津召开。中国物业管理协会副会长田在玮、秘书长陈伟,天津市国土资源和房屋管理局副局长杨族耀、物业管理处处长王莙,最高人民法院司改办法官方金刚、天津市最高人民法院民庭庭长张勉、中国国际商...

  • 《物权法》实施一周年对物业管理影响初显

    作者:杨萌 刊期:2008年第10期

    2007年10月1日,《物权法》实施。因《物权法》“建筑物区分所有权”一章内容直接与物业管理密切相关,因此,法律实施伊始就引起物业管理行业强烈的反响,全行业开展了形式多样的学习活动。伴随着《物权法》实施的这一年间,中国物业管理协会在北京、南京等全国四个城市开展了场面宏大的集中学习活动,之后,全国各地方主管部门、物业管理协会...

  • 《物权法》实施后各地“第一案”

    刊期:2008年第10期

    《物权法》实施之后,在法庭上常常出现手持《中华人民共和国物权法》出庭的应诉者。 回顾这一年来,和老百姓的利益息息相关的《物权法》在颁布后的第一个工作日,就引起了各地居民的响应,他们纷纷拿起《物权法》当武器,维护自己的权益,各地“物权法第一案”纷纷出炉。

  • 《厦门市住宅物业服务等级标准及收费指导价》出台

    刊期:2008年第10期

    2008年11月6日,厦门市物价局、建设与管理局联合对外了《厦门市住宅物业服务等级标准及收费指导价》(以下简称《标准》),并从12月1日起试行一年。据此标准,厦门市的住宅物业服务将分成5个等级,小区业主将有权利选择物业服务的等级。本次的《标准》属于政府制定并的市场指导价,对于所有物业服务企业来说,并没有强制执行的要求。换句话说...

  • 物业服务集成商模式——对物业服务企业商业模式的思考

    作者:赵杰 刊期:2008年第10期

    近年来,随着《物业管理条例》和《物权法》等法律法规的实施,物业管理市场日臻完善,物业管理的专业化程度不断提高,涌现了一批实力强大的专业服务商,为物业服务企业向集成商转变提供了坚实的基础。在这场物业服务企业社会角色的转型过程中,已经涌现出了一批优秀的行业先行者,如中航物业、陆家嘴物业,他们敏锐地分析行业形势,通过企业战...

  • 服务集成商——未来物业服务企业的角色

    作者:石寒 谢水清 刊期:2008年第10期

    物业服务企业从基础性的事务中寻求解脱,需要转变企业职能,未来将扮演服务集成商的角色。服务集成商其实就是社会服务资源的搜集者、统筹者和组织者。也就是说,物业服务企业不是业主服务需求的生产者,不再直接向业主提供有形服务,而是通过提供间接人文信息,组织和落实社会专业服务资源为业主提供服务,从而达到业主满意的目的。

  • 物业服务集成商:从集权走向分权

    作者:陈晓平 刊期:2008年第10期

    从深圳物业管理行业近年来的运行状况来看,大多数物业服务企业经营出现了以下趋势:一些物业服务企业已经充分意识到了“大而全”的物业管理模式的局限性,尝试向物业服务集成商模式过渡,以寻求企业变革;在物业服务企业运作同质化成为基本格局的今天,一些优秀企业在确定经营战略时都考虑如何运用差异化营销理论,跳出经营桎梏:为适应形势需...